长安资产-恒大珺睿专项资产管理计划

    来源网站:dali.zhunkua.com   更新日期:2018-08-13 03:18:28  信息编号:66Z45845

【准夸网】.......买.......信........托.......高.......返.......点.........产品名称:长安资产-恒大珺睿专项资产管理计划    发行机构:长安资产产品期限:12个月付息方式:按年付息    规模:4亿预期收益:100万≤X<30



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产品名称:长安资产-恒大珺睿专项资产管理计划    
发行机构:长安资产
产品期限:12个月
付息方式:按年付息    
规模:4亿

预期收益:
100万≤X<300万    7.2%
300万≤X    7.3%

资金用途:恒大珺睿项目后续的开发建设

还款来源:
1:第一还款来源为项目销售收入。    
2:恒大地产内部资金调配。
3:三水盈盛开发的恒大郦湖城项目的销售回款或者将处置三水盈盛的股权或抵押土地的收入用于偿还本息。

风控措施:
1.关联项目公司佛山市三水盈盛房地产发展有限公司100%的股权质押担保;
2.资金归集安排:到期日前3个自然日,借款人需将本金的15%-20%-剩余贷款本金划至委贷账户。
3.借款人承诺恒大珺睿项目的销售回款在偿付工程款及偿还本项目开发贷本息后,优先偿还本计划委托贷款本息。
4.三水盈盛承诺:若其将“标的地块“的土地使用权抵押给第三方(第一抵押权人)时,则相应地同步给予我司办理第二顺位抵押;
5.三水盈盛承诺其开发的恒大郦湖城项目的销售回款在用于项目滚动开发、支付工程款和偿还该项目的开发贷款本息后优先用于偿还本计划的委托贷款本息。

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